A jornalista e autoproclamada denunciante do Texas, Sara Gonzales, que tem investigado uma alegada fraude do H-1B no seu estado, disse que todas as suas visitas surpresa às casas de índios e de pessoas de origem indiana revelaram uma coisa: todos têm casas bonitas. Gonzales disse que fez essas visitas não anunciadas às propriedades privadas das pessoas apenas porque os endereços dos escritórios não tinham ninguém para responder às suas perguntas, mas todos moram em belas casas e alguns deles estão até em condomínios fechados. Culpando a administração Joe Biden por conceder empréstimos imobiliários a residentes não permanentes, como portadores de visto H-1B, Gonzales disse que os cidadãos americanos que não estão enganando o sistema não conseguem viver em belas casas de US$ 800.000. Gonzales disse que é suficiente que os EUA permitam que portadores de visto H-1B venham para os EUA e ganhem; eles não deveriam ter permissão para obter um empréstimo.Em 2025, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA decidiu proibir os residentes não permanentes dos EUA de receberem hipotecas seguradas pela Administração Federal de Habitação. Ao tomar a decisão, o HUD observou que a Administração Trump “reafirmou o seu compromisso de salvaguardar as oportunidades económicas para os cidadãos dos EUA e residentes permanentes legais, garantindo ao mesmo tempo que os benefícios federais, incluindo o acesso a hipotecas seguradas pela FHA, sejam reservados para indivíduos que detenham o estatuto de residente permanente authorized”.Os residentes não permanentes estão agora sujeitos a leis de imigração “que podem afectar a sua capacidade de permanecer legalmente no país” – o que poderia ipso facto afectar a sua capacidade de pagar uma hipoteca segurada pela FHA. “A capacidade de cumprir obrigações financeiras de longo prazo depende de residência e emprego estáveis”, afirmou o HUD.
Os titulares de visto H-1B obtêm hipotecas nos EUA?
Mesmo após a mudança na política do HUD, os portadores de visto H-1B podem obter hipotecas nos EUA. A mudança de política destina-se ao empréstimo FHA, que é uma hipoteca segurada pela FHA, projetada principalmente para ajudar os compradores de casas pela primeira vez ou de baixa renda a se qualificarem mais facilmente para um empréstimo residencial. Tem um pagamento inicial mais baixo e requisitos de crédito mais fáceis.Mas os H-1Bs podem obter empréstimos convencionais, empréstimos jumbo e empréstimos de bancos privados. A maioria dos titulares de H-1B optam por empréstimos convencionais porque têm um salário alto.
