Washington – O Senado aprovou um projeto de lei que visa reduzir os custos de habitação na segunda-feira, após um grande avanço e um raro consenso bipartidário que surge num momento em que a acessibilidade continua a ser a prioridade dos eleitores que se preparam para as eleições intercalares.
Numa votação de 85-5, o Senado aprovou a legislação com amplas margens bipartidárias. Agora segue para a Câmara para aprovação.
O projeto de lei, conhecido como Lei ROAD to Housing do século 21, visa aumentar a oferta de habitação e reduzir custos, inclusive limitando os investidores institucionais de comprar certas casas unifamiliares.
O Senado aprovou uma versão anterior do pacote em março, antes de a Câmara aprovar outra versão em maio. Então, na semana passada, os comités Bancários do Senado e de Serviços Financeiros da Câmara anunciaram um acordo bicameral sobre a legislação há muito procurada.
O projeto representa a legislação habitacional mais abrangente em décadas. O senador Tim Scott, da Carolina do Sul, presidente do Comitê Bancário do Senado, disse em um comunicado que foi o resultado de “anos de trabalho para reduzir custos, expandir a oferta de habitação, reduzir a burocracia, proteger os contribuintes e ajudar mais americanos a alcançar o sonho da casa própria”.
“Agora é hora de avançar, fazer com que este projeto de lei atravesse a linha de chegada e proporcionar um alívio actual ao povo americano”, disse Scott.
Falando no plenário do Senado na semana passada, a senadora Elizabeth Warren, de Massachusetts, a principal democrata no Comitê Bancário, descreveu algumas das mais de 45 disposições habitacionais do projeto. A legislação eliminaria algumas barreiras regulamentares e simplificaria as análises ambientais para aumentar o desenvolvimento de habitação a preços acessíveis; atualizar os requisitos de chassi para carcaças fabricadas; criar um fundo de inovação para as comunidades, aumentando a oferta de habitação; e apoiar oportunidades de habitação para veteranos, entre outras coisas.
“Há muito neste projeto de lei”, disse Warren. “Cada peça nos direciona para aumentar a oferta de moradias, reduzir o custo e fazer da moradia algo que não seja apenas um investimento de Wall Road, mas que esteja realmente disponível para as famílias americanas.”
A Casa Branca pressionou pela disposição que limita as compras de casas unifamiliares por investidores institucionais, o que os proponentes dizem que beneficiaria os compradores de casas ao reduzir a concorrência.
A legislação segue agora para a Câmara, que retorna do recesso esta semana e deve avançar rapidamente.
O deputado republicano French Hill de Arkansas, presidente do Comitê de Serviços Financeiros da Câmara, elogiou a adoção de “prioridades-chave da Câmara” no texto last do projeto de lei em um comunicado na semana passada, apontando para nove projetos de lei bancários comunitários e a linguagem que limita os investidores institucionais.
“Este projeto de lei é um passo significativo para aumentar a oferta de habitação, melhorar a acessibilidade e ajudar mais americanos a conseguirem a casa própria”, disse Hill. “Estou ansioso para que o presidente Trump assine a lei.”
A deputada Maxine Waters, da Califórnia, a principal democrata no Comitê de Serviços Financeiros da Câmara, também aplaudiu o acordo last. Ela observou que embora “nenhum compromisso seja perfeito, esta legislação reflecte um progresso significativo”.
“Este é um importante passo em frente, não o destino last”, disse Waters. “Estou ansioso para continuar meu trabalho para reduzir os custos de moradia, resolver o problema dos sem-teto, expandir a moradia a preços acessíveis e garantir que todas as famílias tenham acesso a um lugar seguro e estável para chamar de lar”.
O progresso do projeto de lei marca uma conquista bipartidária importante e rara durante um ano eleitoral e ocorre num momento em que o Congresso tem sido prejudicado nos últimos meses por impasses e obstruções. Mas com a importância contínua da questão da acessibilidade para os americanos, os legisladores estão a avançar de forma bipartidária à medida que as eleições intercalares se aproximam.
Quando o Senado apresentou o projeto de lei na semana passada, o líder da maioria no Senado, John Thune, elogiou a legislação como “um projeto de lei significativo para tornar a vida mais acessível aos trabalhadores americanos”, acrescentando ao mesmo tempo que “é apenas o merchandise mais recente na agenda dos republicanos para abordar o custo de vida”.
“Estou ansioso para aprovar este projeto de lei no Congresso em pouco tempo, enviá-lo à mesa do presidente e proporcionar outra grande vitória ao povo americano”, disse o republicano de Dakota do Sul.
O líder da minoria no Senado, Chuck Schumer, disse que o projeto de lei bipartidário “mostra aos americanos como devemos governar”, ao mesmo tempo em que observou que “o fato de democratas e republicanos terem conseguido se unir no ESTRADA para a habitação, em um momento de tal divisão, mostra quão terrível é a crise imobiliária da América hoje”.
“Estou satisfeito por termos aproveitado esta oportunidade para encontrar uma solução razoável e bipartidária para ajudar o povo americano – oportunidades que se tornaram poucas e raras graças ao caos que emana da Casa Branca”, acrescentou o democrata de Nova Iorque. “É assim que os americanos querem que o Congresso governe.”
